עסקת מקרקעין היא לרוב העסקה הגדולה ביותר שאדם עושה בחייו, ולרוב היא נעשית לפי חוזה שמישהו אחר ניסח. התפקיד שלי הוא לקרוא את העסקה מנקודת המבט שלכם, לבדוק את הנכס, את הצד השני ואת הכסף, ולדאוג שמה שסוכם בעל פה יהיה כתוב, ושמה שכתוב יתקיים. המשרד מלווה עסקאות מקרקעין מאז 2009, בבאר שבע, בנגב ובכל הארץ.
במה אני מטפל
רכישת דירה מקבלן, מבדיקת טיוטת החוזה והביטחונות, דרך המשא ומתן, המיסוי והתשלומים, ועד המסירה והרישום בטאבו, רכישת דירה יד שנייה ומכירת דירה, כולל בדיקת הנסח, המשכנתאות וההערות, ניסוח החוזה, מס רכישה ומס שבח, ורישום הזכויות. עסקאות במגזר הכפרי, העברת זכויות בנחלות ובמשקים במושבים מול רשות מקרקעי ישראל והאגודה, מתנות והעברות בין קרובים, ייפויי כוח בלתי חוזרים, ואישורים נוטריוניים הנדרשים בעסקה.
איך זה עובד
הכל מתחיל לפני החתימה. שולחים לי את טיוטת החוזה, את פרטי הנכס ואת פרטי הצדדים, ואני חוזר עם רשימת הנקודות שדורשות טיפול והסבר על המס. את הבדיקות, המשא ומתן והדיווחים לרשויות עושים מרחוק. שכר הטרחה נקבע מראש בהסכם כתוב לפי סוג העסקה ושוויה.
מדריכים ומאמרים
עורך דין לרכישת דירה מקבלן, מה בודקים לפני שחותמים, איך הכסף מוגן עד המסירה, ומה קורה אחרי החתימה.
עורך דין לרכישת דירה יד שנייה ולמכירת דירה, הבדיקות ברכישה, תכנון המס במכירה, ולוח תשלומים שבנוי על ביטחונות.
רכישת דירה מקבלן, למה חשוב להיות מיוצג על ידי עורך דין מטעמכם, מאמר מפורט על המכשולים בחוזה של קבלן, הביטחונות והמיסוי.
שלחו לי את טיוטת החוזה בוואטסאפ, ואחזור אליכם עם התמונה המלאה לפני שאתם מתחייבים.